工商時報【王妙琴】
由於政府釋出不重手打房訊息，加上「陸版肥咖條款」再度讓中部台商在陸資金撤回台灣避險。金融專家表示，「一例一休」政策恐造成通膨、銀行利率仍處低檔，台商資金回台仍須找高雄市那瑪夏區支票貼現地方停泊，豪宅市場經修正，加上稅負放寬，仍是台商資金青睞的標的，在「有土斯有財」的保值觀念下，成為資金最佳避風港。
中部建商表示，這波資金主要用來避險保值，加上先前投資性高的房市區域下修較遽烈，仍需時間去化回檔，轉而投入自用市場為主的區域，如台中西區草悟道一帶。以「鄉林美術?」豪宅案為例，該案基地位於科博園道第一排，生活機能好，光是來附近用餐的路過看屋台商，每周都有增加趨勢，同時銷售速度也變快。
鄉林建設副總方偉民說，其實客戶出手購買的另一主因在於該案戶數少，全案只規畫18戶、一層一戶，且每戶153坪的住戶層級相當，未來轉手機率低，相對房價就保值，因周遭環境優越、生活機能強、產品地段好，許多客戶還規畫要自住。
值得一提的是，草悟道商圈位在台灣大道南側、接近全國飯店和誠品的路段，假日遊客、街頭藝人多，附近住戶有噪音困擾；反之，北側靠近科博館段則較安靜，據了解，該段綠園道屬於科博館園區管轄，較無噪音干擾。
本息平均攤還法
每期償還固定的本息總額，但本金與利息所佔比例每期都不同，本金部分逐漸增加、利息部分則逐漸減少。
放款
是金融機構授信業務的其中一種，依期間的長短可分為短期授信、中期授信及長期授信，除此之外也可分為擔保授信及無擔保授信。
股票質借
當手中持有股票又有短期資金週轉的需求，可向銀行提出申請股票質押貸款，經銀行核淮後申請人持「證券存摺」向集保公司辦理質權設定完成後，銀行即可撥款。
信用評分
信用評分為衡量信用申請者違約或逾期風險所計算的一種數值。放款機構利用它對所有申請信用的消費者加以排序，決定信用申請者是否符合資格，及其可貸款金額與適用利率，銀行會依申請者的年資、薪資等等做一個快速篩選，一旦分數不足，即無法申請貸款。
保單新北市三重區小額借錢借款
保險人有資金需求時，可以用自己的保單來向保險公司質借，只要被保險人投保超過一定期間，保單就有一定的價值準備金，保戶即可提出申請保單質借。
帳戶管理費
銀行為節約成本所訂定，若存戶存款金額未達銀行標準，又沒有辦理銷戶，銀行就會收取帳戶管理費。一般申請貸款而辦理的帳戶，也會收取帳戶管理費。
票貼
憑未到期票據去銀行辦理貼現，但銀行通常會接受的客票必須是公司皆為正常營運的應收票據，此種借款方式即是「調現」、「票貼」。銀行通常僅會給予票款約八成的貸款額度，並需要以客票當作副擔保品，以票到期所回收的票款，來作為還款來源。如急需運用到現金，就可拿還未到期的票據先去銀行做抵押，換取資金靈活運用。
連帶保證人
按實務上的判例，連帶保證人等同於債務人，民法中未有「連帶保證人」的規定，針對連帶及保證於民法中的相關規範有債編第四節「多數債務人」與第二十四節「保證」兩種定義。
連帶債務（即多數債務人）乃出自於民法§272條：數人負同一債務，明示對於債權人各負全部給付之責任者，為連帶債務。而保證之意義係出自於民法§739條：稱保證者，謂當事人約定，一方於他方之債務人不履行債務時，由其代負履行責任之契約。但保證人尚擁有先訴抗辯權，在債權人未就主債務人之財產強制執行而無效果以前，保證人對於債權人得拒絕清償（民法§745）。
由於保證人尚有保證人之先訴抗辯權保障權益，債權人針對債權保全時需先對主債務人之財產強制執行，待無效果後，方能對保證人之財產強制執行，債權回收上需耗費不少時間。故債權人多在契約中將保證人附帶「連帶」二字，使保證人成為連帶債務人，該筆債務成為連帶債務，造成連帶保證人與主借款人負同一債務的狀況，致達成民法§272條之要件。而連帶債務之債權人，得對於債務人中之一人或數人或其全體，同時或先後請求全部或一臺南市新市區民間信貸部之給付，連帶債務未全部履行前，全體債務人仍負連帶責任（民法§273），因此在法律關係上，連帶保證人等同於連帶債務人。
循環型貸款
貸款依還款方式可分為本息攤還貸款與循環型貸款，本息攤還貸款為核貸後依約定的貸款年限，按期攤還每期償還本金及利息；而循環型貸款則是指銀行核定一個額度，於額度內循環動用的貸款方式
▲肥胖紋一直困擾著妳嗎？（圖／達志／示意圖，下同）新竹縣新埔鎮二胎房貸
生活中心／綜合報導
你曾經是個大胖子，但再努力成功減重後卻發現大腿、臀部都有一條條難看的肥胖紋嗎？就連現在變瘦也還是對自己身材沒自信嗎？根據國外網站《SHEFINDS》報導，美國紐約營養學家Maria Marlowe建議想要消除肥胖紋的人，除了要繼續保持良好運動習慣外，麵包、含糖飲料這種碳水化合物應忌口！
Maria Marlowe表示，盡量少攝取簡單碳水化合物，包括葡萄糖、果糖、蔗糖和乳糖等，而生活中最容易接觸到的簡單碳水化合物就是白麵包和含糖飲料，這些東西容易讓身體發炎，並分解膠原蛋白，皮膚上的皺紋就會更多更鬆弛。
▲想消除肥胖紋，麵包最好要忌口！
而要有效消除肥胖紋又要吃哪些食物呢？Maria Marlowe建議，可以多喝有機的肉骨湯，裡面含有能保持肌膚彈性的膠原蛋白，讓皮膚更能承受拉伸和反彈力量，這時再做些能改善肥胖紋的緊實體操，就能達到最佳效果。另外，平常也能多吃含維生素C的蔬果，例如橘子、甘藍菜、甜椒、草莓等，都有助於膠原蛋白，維持肌膚彈性。
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